9 Cara Unik dan Sukses ala Developer Jual Rumah di Bandung

 

foto hanya ilustrasi

Mencari rezeki dapat dilakukan dengan berbagai cara, dan teladan kita Rasulullah SAW telah memberi salah satu contohnya, yaitu melalui perdagangan. Mengingat bisnis properti juga melibatkan proses jual beli, maka tidak ada salahnya untuk mencoba peruntungan berdagang melalui dunia properti ini. Terutama untuk Anda yang tinggal di Bandung, Anda bisa mencoba bisnis dengan jual rumah di Bandung kepada yang memerlukan hunian di kota ini.

Setiap aktivitas selalu memerlukan ilmu di dalamnya, termasuk berdagang. Ilmu dan kemauan harus berjalan beriringan di dalamnya. Bagi Anda yang ‘pemain lama’ dan bosan dengan teknik dagang yang begitu-begitu saja, atau Anda yang pemula, perlu cara antimainstream sekaligus unik jika ingin konsumen tertarik pada properti yang Anda jual. Namun bagaimanakah caranya? Berikut contoh-contohnya.

 

  1. Mempermudah Pembelian

Buat sistem pemesanan dan pembelian yang lebih mudah, seperti tidak mengharuskan bertemu langsung, cukup dengan chat melalui internet. Beragam situs internet kini menjajakan jual rumah di Kota Bandung dan bisa langsung bertransaksi tanpa perlu bertemu dengan pembeli. Promosi pun dapat dilakukan dengan membuat laman, blog, dan vlog khusus untuk jual beli rumah serta media sosial seperti facebook dan twitter.

Pembeli hanya perlu melihat kondisi rumah yang akan dibelinya lalu jika dia cocok, pembayaran dapat dilakukan melalui transfer bank. Cara unik ini dapat mempersingkat service level aggrement kepada para konsumen sehingga dapat meningkatkan indeks kepuasaan pelanggan.

 

  1. Memberi Bonus/Hadiah

Iming-imingi pembeli dengan hadiah langsung berupa lemari, gawai, ataupun yang paling populer saat ini, yaitu sepeda motor. Meskipun orang menyangka Anda rugi tapi sebenarnya biaya pembelian motor sudah include dalam harga jual rumah tersebut sehingga seakan-akan pembeli mendapatkan hadiah, padahal pembeli telah membeli motor itu, hanya kemasan marketing-nya saja yang dibuat seperti hadiah.

Anda juga bisa mengiming-imingi calon pembeli dengan kalimat verbal: ‘Beli Motor dapat Rumah’, tapi tentunya dengan harga rumah. Kedua cara ini terkenal paling ampuh untuk meningkatkan angka penjualan rumah di Kota Bandung, sehingga semua orang termasuk Anda dapat menjual rumahnya di Kota Bandung tanpa perlu mengeluarkan biaya penjualan yang lebih besar.

 

  1. Memasang Harga Coret

Kadang terlihat aneh, jika memang harga asli atau terkini ingin diberitahukan, buat apa mencantumkan harga lama. Namun setelah dipikir ulang, ternyata cara ini memang ampuh untuk menarik pembeli. Apalagi jika harga lama dan harga baru terpaut jauh serta di bawah harga pasaran, dijamin rumah yang Anda iklankan mendapat banyak respon positif dari calon konsumen.

 

  1. Memberi Harga (Diskon) Gila

Beri diskon yang terlihat gila-gilaan, seperti 40%-50% dari harga pasaran. Tentu terlebih dahulu Anda harus mencari tahu harga pasaran rumah di lingkungan Anda. Biasanya dengan cara ini, Anda akan mendapatkan penawaran dari pembeli untuk membeli rumah Anda. Estimasikan pula keuntungannya agar Anda tidak terlalu rugi. Strategi ini menjadi salah satu strategi penjualan terbaik untuk bisnis properti Anda.

 

  1. Memberi Potongan Harga

Selain diskon gila-gilaan dalam iklan jual rumah di Bandung yang Anda pasang di internet, cara lainnya dengan memberi potongan harga untuk pembeli yang memesan melalui internet, misalnya potongan harga Rp 1-5 juta. Cara ini merupakan altrenatif lain dari memberi hadiah. Jika hadiah diberikan dalam bentuk barang, maka hadiah ini dalam bentuk potongan harga atau cashback.

 

  1. Merenovasi Sebelum Menjual

Lakukan renovasi sebelum Anda menjual rumah dengan renovasi ringan agar tidak mengeluarkan banyak biaya. Cukup dengan membersihkan, merapikan, dan melakukan pengecatan ulang pada dinding rumah, sehingga rumah terlihat menarik, bersih dan siap untuk ditempati, karena rata-rata pembeli menginginkan rumah yang sudah siap pakai dan tidak ingin direpotkan dengan renovasi.

 

  1. Menawarkan pada Tetangga Terdekat

Tawarkan terlebih dahulu ke tetangga di kanan kiri rumah Anda, karena bisa jadi mereka memiliki niat untuk memperlebar rumah untuk menambah kamar anak-anak, membangun toko, atau lainnya. Cara ini membuat sistem penjualan Anda berjalan lebih efektif dan efisien, tidak perlu mengeluarkan biaya promosi atau lainnya.

 

  1. Membuat Papan Pengumuman

Pasang papan pengumuman di depan rumah yang akan Anda jual dengan tulisan “rumah ini dijual”. Buat sebagus mungkin agar menarik perhatian setiap orang yang lewat. Sesuaikan ukurannya dengan tempat menempelkan papan dan gunakan tinta yang mencolok. Jangan lupa untuk mencantumkan nomor Anda sebagai narahubungnya.

 

  1. Memberikan First Impressionyang Baik

Saat calon pembeli memutuskan untuk meluangkan waktunya untuk mengunjungi rumah Anda, persiapkan segalanya dengan baik, seperti membersihkan debu dan kotoran yang menempel. Jangan lupa untuk memberikan salam sapaan serta penjelasan yang baik seputar rumah Anda, serta minuman agar Anda bisa berbincang-bincang dengan hangat bersama calon pembeli.

Anda tidak perlu memberikan upgrade berlebihan pada rumah Anda, cukup merapikan bagian yang penting seperti atap, dinding atau lantai. Jika ada yang kurang sempurna, tutup bagian tersebut dengan dekorasi atau mengubah posisi benda di sekitarnya. Namun jika ada budget lebih, Anda juga bisa menggunakan jasa desainer interior freelance untuk mendekorasi kembali rumah Anda.

 

Anda mungkin tersenyum, tertawa, bahkan geleng-geleng kepala dengan cara unik antimainstream sistem penjualan masa kini, namun cara inilah yang cenderung membawa kesuksesan developer jual rumah di Bandung. Jika Anda pun merasa bosan dengan cara biasa dan hasil yang biasa pula, tidak ada salahnya mencoba cara unik dan sukses ala developer ini. Selamat mencoba!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *